Cette propriété (Chalet 40) est située à Fiddler Lake Resort, un prestigieux domaine fermé de 86 chalets en bois rond répartis sur 250 acres de forêt avec un accès au lac Fiddler, un centre de loisirs avec une salle de jeux, 2 piscines creusées & chauffées (intérieure & extérieure),salle de sport, terrain de tennis, patinoire, sentiers pédestres/ski de fond/raquettes, aire de jeux extérieure pour enfants.

Situé à environ 15 mins de St-Sauveur (restaurants, boutiques, festivals, Les Sommets St-Sauveur, aut. 15) & à 10 mins de Morin-Heights (ski alpin, corridor aérobique, cafés, restaurants, IGA, SAQ) & à presque une heure de Montréal.

Les chalets sont utilisées presque exclusivement pour des locations à court et moyen terme. Fiddlerlakeresort.com

La TPS/TVQ sera peut-être ajoutée au prix d'achat. Si vous êtes inscrit aux taxes & que vous utilisez le chalet principalement à des fins de revenus, à vérifier avec votre comptable.

Les frais mensuels de 745,00$ (HOA)«Home Owners' Association» comprennent: -Entretien des espaces communs (déneigement, tonte de gazon, etc.) -Électricité à l'entrée et aux parties communes -Jardinage de base -Entretien des piscines et du bord du lac -Centre d'information pour les locataires (interphone & plan du site)

Les frais HOA sont obligatoires pour tous les actionnaires, qu'ils louent leurs propriétés via le programme de location de villégiature ou par eux-mêmes.

Programme de location (disponible uniquement pour les actionnaires propriétaires).

Les propriétaires sont également responsables de leurs propres taxes municipales et scolaires, de l'assurance, des frais d'Hydro Québec, internet, des frais mensuels HOA (745 $ plus tx) ainsi que les frais d'entretien /réparations.

L'accès au centre de loisirs (piscines intérieure & extérieure chauffées, terrain de tennis, patinoire, salle de Gym, lac, sentiers.. etc.) est réservé aux participants du programme de location uniquement (des frais supplémentaires s'ajoutent)

Les animaux ne sont pas permis dans les espaces communs.