Courtier immobilier
Laaziza Ajani
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Laaziza Ajani
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à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1 499 000$
  1. Façade

    Maison a vendre
  2. Extérieur

    Maison a vendre
  3. Face arrière

    Maison a vendre
  4. Salon

    Maison a vendre
  5. Hall d'entrée

    Maison a vendre
  6. Cuisine

    Maison a vendre
  7. Salle à manger

    Maison a vendre
  8. Chambre à coucher principale

    Maison a vendre
  9. Salle de bains

    Maison a vendre
MLS 20183598
Adresse
1750, Rue Sauvé E. , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
RARETÉ SUR LE MARCHÉ. Impeccable 7-plex 4 x 5 1/2, 2 x 4 1/2, 1 x 3 1/2. Bel emplacement, à proximité des services et transports. Revenus annuels 66 240$ (67 080$ pour 2021). Chauffage locataires. Excellent entretien au fil des années, même proprio depuis + de 40 ans. Très bons locataires. Bonne dimension des logements, chacun 2 balcons+stationnem.
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Caractéristiques

Genre de propriété Année de construction 1976 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 38.30 pi. x 55.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 123.50 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Services disponibles Détecteur d'incendie

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

7 chauffe-eau

Exclusions

Effets des locataires

Addenda

D'après le vendeur, il y a une fine couche de béton entre

les étages et sur les balcons

Rénovations:

- Toiture 2019

- Balcons (en ciment + fibre de verre) et escaliers

arrières refaits +/- 10 ans

- Fenêtres aluminium +/- 20 ans

- Calorifères changés à 90%

- Céramique des cuisines changée + Baignoires réémaillées

Les loyers ont tous été augmentés de 10$/ chacun (

2020-2021)

* Les photos intérieures représentent le logement 3

2 stationnements vacants pouvant être loués

Dimensions
Largeur du bâtiment
38.30 pi.
Profondeur du bâtiment
55.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
123.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
573.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 559$ (2020)
Taxes scolaires :
1 420$ (2020)
Total
9 979$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 984$
Déneigement / pelouse
920$
Coût d'énergie
429$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
444 600$
Bâtiment
660 900$
Total
1 105 500$


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.3 %
15-19 ans3.4 %
20-34 ans18.9 %
35-49 ans22.7 %
50-64 ans17.7 %
65 ans et +20 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

50.5 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

43.8 %

Deux personnes ou plus

5.2 %

1.03

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.9 %

Secondaire

19.8 %

Professionnel ou métier

11.7 %

Collégiale

16.7 %

Universitaire

26.9 %


Logement

Maisons individuelles

2.1 %

Jumelées ou en rangées

3.2 %

Duplex

18 %

Immeubles de 1 à 4 étages

75.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
62 387.42$

Individuel
29 399.79$

Occupation des logements

Propriétaires
25.8 %

Locataires
73.9 %

Langue maternelle

Français63.5 %
Arabe15.1 %
Créole, n.d.a.4 %
Espagnol3.2 %
Kabyle2.4 %
Autres12 %