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Laaziza Ajani
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Duplex vendu, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

649 000$
  1. Façade

    Maison a vendre
  2. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  3. Cuisine

    Maison a vendre
  4. Salon

    Maison a vendre
  5. Salle de bains

    Maison a vendre
  6. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  7. Chambre à coucher principale

    Maison a vendre
  8. PASAGEWAY

    Maison a vendre
  9. Cuisine

    Maison a vendre
  10. Salle de bains

    Maison a vendre
  11. Chambre à coucher principale

    Maison a vendre
  12. Bureau

    Maison a vendre
  13. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  14. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  15. Salle de bains

    Maison a vendre
  16. Face arrière

    Maison a vendre
  17. Jardin

    Maison a vendre
  18. Garage

    Maison a vendre
  19. Façade

    Maison a vendre
  20. Vue

    Maison a vendre
  21. Extérieur

    Maison a vendre
MLS 15718736
Adresse
3195, 3197 Av. Appleton , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
*** Localisation-Localisation-Localisation ***Occupation double *** Duplex jumelé. Excellent emplacement en face d'un magnifique parc avec terrain d'athlétisme et de tennis. 2 X 6 1/2 avec plancher de bois franc, possibilité de bachelor avec entrée séparée, garage double, près des universités, des hôpitaux, des services et des transports en commun.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1950 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 10.67 m x 27.43 m Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 4   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Fixtures electriques.

Addenda

Beaucoup de rénovations au fil des années:

Environ 90 % des fenêtres changées.

Chauffage à eau chaude converti du mazout à l'électricité.

Balcons avant et arrière changés.

Porte patio récente au 2e étage.

Porte de garage changée avec moteur d'ouverture électrique.

Face à un grand parc, où il y a accès à diverses activités

(tennis, piscine extérieure, piste de course, soccer,

base-ball et patinoires l'hiver, ce duplex est accessible à

trois minutes à pied des autobus, des magasins et

restaurants. On peut même accéder au HEC à environ 10

minutes à pied et à 15 minutes à pied de l'Université de

Montréal et des hôpitaux. Les stations de métro Côte des

neiges et Plamondon sont à une quinzaine de minutes à pied.

Le centre-ville est à 15 minutes d'auto.

Dans ce duplex on y trouve un rdc avec 3 ch. de bonnes

dimensions, avec un s. sol qui pourrait servir de bachelor

et qui possède son entrée indépendante, (où l'on trouve une

grande ch. avec sa salle de bain), et bcp d'espace de

rangement, le tout d'une valeur locative autour de 2500$.

Au second étage, on trouve un grand 61/2, avec 3 ch. de

bonnes dimensions également et un bureau qui donne sur un

balcon en face du parc, le tout d'une valeur locative

autour de 2200$.

Un beau jardin en arrière sur un terrain clôturé.

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
10.67 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
292.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 946$ (2019)
Taxes scolaires :
666$ (2019)
Total
4 612$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
187 300$
Bâtiment
280 500$
Total
467 800$


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.7 %
15-19 ans5.2 %
20-34 ans25.9 %
35-49 ans24.2 %
50-64 ans16.7 %
65 ans et +10.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

46.1 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

44 %

Deux personnes ou plus

9.4 %

1.32

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

17.4 %

Secondaire

26.8 %

Professionnel ou métier

7.2 %

Collégiale

14 %

Universitaire

32.4 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

0.1 %

Duplex

1.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

98 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
41 920.83$

Individuel
19 607.10$

Occupation des logements

Propriétaires
3.4 %

Locataires
95.7 %

Langue maternelle

Français25.5 %
Anglais17 %
Arabe12.8 %
Tagalog (pilipino)7.5 %
Grec3.2 %
Autres34 %